平塚市に夢のマイホーム!はじめての不動産購入ガイド

平塚市で不動産購入するための総合ナビ

平塚市に夢のマイホーム!はじめての不動産購入ガイド
最適な物件を探すなら平塚市の不動産会社を徹底比較

平塚市ではじめて不動産購入を検討中の方へ

平塚市ではじめてのマイホーム購入を検討中の方に向けて、相場や物件購入の流れ、不動産会社の選び方や費用など、不動産ガイドをつくりました。

平塚市の不動産会社を3つのポイントで比較

一般公開されている
物件数が多い
物件1件あたりの掲載
画像枚数が多い
スタッフの資格数
が多い

豊栄ハウジング

豊栄ハウジング 画像引用元:豊栄ハウジング公式HP
http://www.hoei-g.co.jp/
一般公開物件数
一般公開物件数
383

地元密着で30年以上の実績を持つ老舗の豊栄ハウジングは、自社物件だけでなく、平塚市内の数多くの物件のほとんどを一般公開しています。

掲載画像枚数
掲載画像枚数
10枚以上

物件情報ひとつひとつの情報にも厚みがあり、スタッフが現地に行って情報の質を上げ、物件の写真数も10枚以上と多くの枚数が掲載されています。

スタッフの資格数
スタッフの資格数
10資格以上

宅地建物取引士/二級建築士/一級建築施工管理技士/一級土木施工管理技士/一級造園施工管理技士/一級管工事施工管理技士/不動産コンサルティングマスター/上級相続支援コンサルタント/家族信託コーディネーター/2・3級ファイナンシャル・プランニング技能士

豊栄ハウジングの物件情報を
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平塚市の物件情報について
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アプリコットホーム

アプリコットホーム 画像引用元:アプリコットホーム公式HP
http://www.apricothome.com/
一般公開物件数
一般公開物件数
342件

掲載されている物件数は673件となっていますが、実際に一般公開されている物件は、342件。残りは会員登録をすれば見られます。

掲載画像枚数
掲載画像枚数
10枚程度

物件の詳細内容も非常に濃く、基本情報やおすすめポイントだけでなく、たくさんの写真が載せてあるため、わかりやすくなっています。

スタッフの資格数
スタッフの資格数
2資格

宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー

アプリコットホームの物件情報を
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平塚市の物件情報について
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ハウスポート

ハウスポート 画像引用元:ハウスポート公式HP
http://www.h-port.net/
一般公開物件数
一般公開物件数
338件

設立から10年ちょっとの若い不動産会社にも関わらず、未公開物件数は地域最大級を誇っています。

掲載画像枚数
掲載画像枚数
4~10枚程度

物件情報は、最低限知りたい情報は網羅していますが、物件によっては写真の枚数も随分違いがあります。

スタッフの資格数
スタッフの資格数
記載なし

公式サイトには、記載がありませんでした。

ハウスポートの物件情報を
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マッケンジーハウス

マッケンジーハウス 画像引用元:マッケンジーハウス公式HP
https://www.mackenzie.co.jp/
一般公開物件数
一般公開物件数
262件

857件と多数公開されているように見えますが、一般公開されている物件は262件。半数近くの物件は、会員登録することで物件情報を閲覧できます。

掲載画像枚数
掲載画像枚数
1枚

日当たりや物件の状態などの記載もなく、写真も1枚だけしか載っていないので、サイトから得られる情報は最低限と考えておいたほうが良いでしょう。

スタッフの資格数
スタッフの資格数
記載なし

公式サイトには、記載がありませんでした。

マッケンジーハウスの物件情報を
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平塚市の物件情報について
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三井のリハウス

三井のリハウス 画像引用元:三井のリハウス公式HP
http://www.rehouse.co.jp/hiratsuka/
一般公開物件数
一般公開物件数
180件

一般公開物件数が多いのは、大手ならではでしょう。平塚市に限らず、湘南エリアの物件情報が満載です。

掲載画像枚数
掲載画像枚数
5~20枚

物件の詳細内容に関しては、写真も20枚と豊富であり、まるで内見に行ったかのように詳細を知ることができます。

スタッフの資格数
スタッフの資格数
記載なし

公式サイトには、記載がありませんでした。

三井のリハウスの物件情報を
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平塚市の一戸建て・マンション・土地の購入ガイド

HOUSE

平塚市の一戸建て購入ガイド

新築・中古ともに、戸建ての物件を探している方へ、一般公開している物件数が豊富な不動産会社をそれぞれ紹介しています。

合わせて、不動産購入の前に覚えておきたい購入の段取りや流れ、平塚市内の戸建て平均相場も調査しました。

APARTMENT

平塚市のマンション購入ガイド

平塚市でマンション購入を検討中の方に向けて、一般公開している物件数が豊富な不動産会社を3社ピックアップして紹介しています。

そのほかにも、購入する前に知っておきたい不動産の専門用語や購入の流れ、平塚市内の平均相場などもまとめました。

LAND

平塚市の土地購入ガイド

平塚市で土地を探すために、おすすめの不動産会社や相場、購入の流れを紹介しています。

土地購入は大きな買い物。後悔しないよう、信頼できる不動産会社を味方につけて良い物件探しをしましょう。

また、土地を購入して注文住宅を建てる際には、費用が複雑ですので、流れや段取りの確認が必須です。

平塚市の不動産会社の選び方

不動産選びに役立つスタッフの資格

不動産取引の専門資格である宅地建物取引士だけでなく、建築のプロである建築施工管理技士や、住まいに関するお金のことを相談できるファイナンシャルプランナーなど、不動産に関するさまざまな資格を持つスタッフのいる不動産会社を選ぶことで、不安なく不動産が選べます。

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未公開物件と一般公開物件の違い

売り主都合でない限り、あえて未公開にしない不動産会社が誠実な会社だといえます。一般公開物件として、紹介物件数にカウントしながらも、物件の詳細を見てみると未公開物件であり登録が必要となる不動産会社のサイトも多く、数字だけに惑わされないことが大切です。

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平塚市で不動産を購入する際にかかる費用

不動産にかかる税金

不動産購入に関わる税金には種類があり、不動産取得時には、印紙税や不動産取得税、登録免許税、消費税がかかります。また、家を購入した後は、毎年固定資産税・都市計画税を払う必要があるため、購入前からどのくらいの費用になるのかをはじき出し、計画的に資金計画を立てましょう。

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住宅ローン

住宅ローンには、民間融資と公的融資があり、金利にも変動型や固定期間選択型、全期間固定型があります。さらには、ローン返済方法にも種類が多数。これらをひとつひとつ選択し、自分たちに合った住宅ローンを組むことになります。年齢や年収によっても借りられる額は変わるため、まずはプロに相談すると安心です。

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平塚市の不動産会社ガイド

アプリコットホーム

  • 神奈川県平塚市四之宮5-20-18
  • 神奈川中央交通バス四之宮西町から徒歩2分

臼井不動産

  • 神奈川県平塚市河内 531-1
  • 神奈川中央交通バス山下団地入り口から停歩1分

協和不動産

  • 神奈川県平塚市田村4-15-1
  • JR東海道本線平塚駅北口から徒歩1分

クリップハウジング

  • 神奈川県平塚市花水台15-11
  • 神奈川県中央交通バスなでしこ公民館前から徒歩1分

湘南シーズン

  • 神奈川県平塚市東八幡1-11-4
  • 神奈川中央交通バス八幡から徒歩2分

スギコーハウジング

  • 神奈川県平塚市河内349-7
  • 神奈川中央交通バス南河内から徒歩2分

大雄

  • 神奈川県平塚市紅谷町2-1
  • JR東海道本線平塚駅北口から徒歩1分

テラコーポレーション

  • 神奈川県平塚市宮の前2-3 桂エンタープライズビル1F
  • JR東海道本線平塚駅北口から徒歩5分

ネスト

  • 神奈川県平塚市諏訪町14-44
  • 神奈川中央交通バス向原から徒歩2分

ニューライフオリジナル

  • 神奈川県平塚市紅谷町9-12 小林ビル2階
  • JR東海道線平塚駅から徒歩2分

ハウスドゥ

  • 神奈川県平塚市西八幡2-9-1
  • JR東海道線平塚駅から徒歩19分

ハウスポート

  • 神奈川県平塚市平塚2-1-7 ハウスポートビル1F
  • JR東海道本線平塚駅から徒歩10分

ハウスモリー

  • 神奈川県平塚市見附町1-28 ライオンズプラザ平塚見附町 1F
  • JR東海道本線平塚駅から徒歩2分

藤建

  • 神奈川県平塚市中里51番29号
  • 神奈川中央交通バス上平塚から徒歩1分

平和ホーム

  • 神奈川県平塚市見附町12-11
  • JR東海道本線平塚駅から徒歩7分

豊栄ハウジング

  • 神奈川県平塚市平塚3-10-25
  • 神奈川中央交通バス柳町から徒歩1分

マッケンジーハウス

  • 神奈川県平塚市上平塚1-58
  • 神奈川中央交通バス上平塚から徒歩2分

三井のリハウス

  • 神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ1F
  • JR東海道本線平塚駅南口から徒歩2分

ワンズハート

  • 神奈川県平塚市桃浜町25-21
  • JR東海道本線平塚駅から徒歩10分

ワンズホーム

  • 神奈川県平塚市四之宮3-8-20
  • 神奈川中央交通バス四之宮から徒歩3分