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平塚市の新築戸建てを購入する前に

ここでは、平塚市で新築戸建てを検討中の方に向け、購入の流れや段取りをご紹介します。

平塚市内の新築戸建ての購入の流れや段取り

新築戸建ての物件探しから選ぶまで

新築の戸建てを購入するには、「建売」か「注文」かの2種類があります。建売はすでに建っているものを購入するので、予算も計画しやすく、手続きや手間暇も少なくてすみます。物件探しは、不動産会社を利用することとなります。

今住んでいる近所で良い物件がないか探している方は、散歩がてら新しい建売が建つ予定はないか探してみるのも良いかもしれません。とは言え、自分で見つけたとしても、そこを管理している不動産会社に連絡することとなります。

人気のエリアとなると、物件が建つ前に売れてしまうことも少なくありません。そんなときは、焦っても失敗するだけですので、場所の確認と広さや形、図面を見て、わからないことは積極的にスタッフに質問してみましょう。良い不動産会社であれば、嫌がらずに根気よく付き合ってくれるはずです。

新築戸建ての購入予約から売買契約まで

これだ!という物件に出会ったら、購入予約を行います。その際には、申し込み証拠金を支払いますので、準備をしておきましょう。

その後、1週間くらいしてから重要事項説明を受けることになり、とうとう念願の売買契約です。手付金などが必要となりますので、だいたいどのくらい用意すべきか、不動産会社に事前に確認しておくと安心です。

新築戸建ての完成後のチェックと引き渡し

完成前に売買契約を終えた場合、物件が完成したら引き渡し前に建物を内覧することとなります。契約と仕上がりが同じかどうかを丁寧にチェックしましょう。

問題点が特になければ、残りの支払いを済ませて引き渡しとなります。もし、疑問や問題があれば、遠慮なく不動産会社に伝え、できるだけ引き渡し前に解決してもらいましょう。

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一般公開物件数で比較!
平塚市の不動産会社
豊栄ハウジング 豊栄ハウジング 画像引用元:豊栄ハウジング公式HP
http://www.hoei-g.co.jp/
一般公開物件数
383
掲載画像枚数
10枚以上
スタッフの資格数
建築施工管理技士、
ファイナンシャルプランナーなど多数

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アプリコットホーム アプリコットホーム 画像引用元:アプリコットホーム公式HP
http://www.apricothome.com/
一般公開物件数
342件
掲載画像枚数
10枚程度
スタッフの資格数
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー

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ハウスポート ハウスポート 画像引用元:ハウスポート公式HP
http://www.h-port.net/
一般公開物件数
338件
掲載画像枚数
4~10枚程度
スタッフの資格数
記載なし

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