平塚市の土地相場
平塚市内に物件を購入しようと思った際、どのくらいの予算を立てればいいのかを知らなければ、物件購入までの計画をしっかり立てることは難しいと言えます。そこで、ここでは、平塚市内の平均相場とエリア別の相場を紹介したいと思います。過去5年間の変動率や販売戸数もまとめましたので、参考にしていただければ幸いです。
平塚市内の土地の平均相場
2017年の平塚市の平均相場は「16万47円/1m2」となっています。最近売りに出されている土地価格としては、3410万円（平均駅距離29分、平均専有面積294m2）となっています。
平塚市内エリア別の土地相場
- 明石町：2,555万円（68万円/坪）
- 天沼：2,856万円（62万円/坪）
- 入野：2,262万円（29万円/坪）
- 出縄：3,521万円（29万円/坪）
- 榎木町：5,425万円（54万円/坪）
- 老松町：3,814万円（79万円/坪）
- 大島：1,460万円（11万円/坪）
- 大原：10,900万円（66万円/坪）
- 大神：3,189万円（30万円/坪）
- 岡崎：1,999万円（25万円/坪）
- 片岡：1,794万円（24万円/坪）
- 上吉沢：1,719万円（18万円/坪）
- 北金目：2,675万円（25万円/坪）
- 城所：1,538万円（24万円/坪）
- 黒部丘：2,949万円（59万円/坪）
- 公所：1,362万円（25万円/坪）
- 河内：2,580万円（35万円/坪）
- 御殿：2,660万円（45万円/坪）
- 小鍋島：3,350万円（14万円/坪）
- 幸町：2,957万円（62万円/坪）
- 桜ケ丘：8,802万円（59万円/坪）
- 真田：4,915万円(23万円/坪）
- 四之宮：3,398万円（41万円/坪）
- 下吉沢：1,310万円（18万円/坪）
- 新町：23,513万円（34万円/坪）
- 須賀：1,939万円（22万円/坪）
- 菫平：4,058万円（62万円/坪）
- 諏訪町：2,475万円（54万円/坪）
- 千石河岸：1,400万円（50万円/坪）
- 袖ケ浜：3,404万円（69万円/坪）
- 代官町：5,543万円（94万円/坪）
- 高浜台：2,616万円（63万円/坪）
- 高根：3,220万円（33万円/坪）
- 立野町：4,550万円（63万円/坪）
- 田村：6,729万円（31万円/坪）
- 達上ケ丘：5,980万円（44万円/坪）
- 寺田縄：1,614万円（28万円/坪）
- 唐ケ原：3,388万円（44万円/坪）
- 徳延：3,725万円（43万円/坪）
- 豊田打間木：1,750万円（15万円/坪）
- 豊田平等寺：1,838万円（33万円/坪）
- 豊田宮下：2,200万円（41万円/坪）
- 豊田本郷：1,876万円（32万円/坪）
- 豊原町：2,690万円（57万円/坪）
- 土屋：844万円（13万円/坪）
- 中里：3,188万円（51万円/坪）
- 中堂：3,410万円（34万円/坪）
- 中原：2,821万円（50万円/坪）
- 長持：1,938万円（28万円/坪）
- 撫子原：3,701万円（52万円/坪）
- 虹ケ浜：4,164万円（56万円/坪）
- 西真土：7,364万円（44万円/坪）
- 西八幡：7,263万円（47万円/坪）
- 錦町：2,442万円（69万円/坪）
- 根坂間：1,786万円（24万円/坪）
- 花水台：4,330万円（58万円/坪）
- 馬入本町：2,075万円（56万円/坪）
- 東中原：2,765万円（44万円/坪）
- 東真土：3,337万円（41万円/坪）
- 東八幡：6,721万円（45万円/坪）
- 日向岡：1,500万円（28万円/坪）
- 平塚：3,171万円（58万円/坪）
- 広川：1,598万円（26万円/坪）
- 紅谷町：7,283万円（115万円/坪）
- 富士見町：2,738万円（42万円/坪）
- ふじみ野：2,144万円（32万円/坪）
- 札場町：1,743万円（51万円/坪）
- 松風町：4,498万円（82万円/坪）
- 纒：1,752万円（39万円/坪）
- 万田：1,872万円（30万円/坪）
- 見附町：6,293万円（75万円/坪）
- 宮の前：5,877万円（79万円/坪）
- 南金目：1,328万円（21万円/坪）
- 南原：2,444万円（51万円/坪）
- 南豊田：2,250万円（34万円/坪）
- 宮松町：17,578万円（55万円/坪）
- めぐみが丘：4,324万円（28万円/坪）
- 桃浜町：4,969万円（78万円/坪）
- 八重咲町：5,442万円（87万円/坪）
- 八千代町：3,171万円（67万円/坪）
- 山下：2,294万円（41万円/坪）
- 夕陽ケ丘：4,861万円（86万円/坪）
- 横内：2,211万円（33万円/坪）
- 龍城ケ丘：3,271万円（66万円/坪）
平塚市内の土地の過去5年間の変動率
平塚市の総平均地価（公示地価と基準地価の総平均）
- 2013年 地価平均：17万1031円/m2 坪単価平均：56万5391円/坪 前年比：-2.09％
- 2014年 地価平均：16万9277円/m2 坪単価平均：55万9594円/坪 前年比：-1.03％
- 2015年 地価平均：16万8161円/m2 坪単価平均：55万5905円/坪 前年比：-0.66％
- 2016年 地価平均：16万5105円/m2 坪単価平均：54万5804円/坪 前年比：-1.82％
- 2017年 地価平均：16万0047円/m2 坪単価平均：52万9081円/坪 前年比：-3.06％
平塚市内の土地の販売戸数
- 2015年 30～60m2の物件が5件、60～100m2の物件が6件、100～200m2の物件が75件、200m2以上の物件が48件
- 2016年 30～60m2の物件が3件、60～100m2の物件が6件、100～200m2の物件が71件、200m2以上の物件が59件
- 2017年 100～200m2の物件が1件
平塚市の取引物件の傾向として、100m2を超える広々とした設計の物件が増え、その分駅から遠い物件が増加傾向にあるようです。それにより、価格が下落傾向にあると考えられています。
画像引用元:豊栄ハウジング公式HP
画像引用元:アプリコットホーム公式HP
画像引用元:ハウスポート公式HP